投资方式与投资项目同等重要。

Heitman 的独特之处

在一个市场条件不断变化和充满挑战的业务领域,作为行业的佼佼者,Heitman 的独特之处在于,我们克服挑战,实现既定目标的方式。我们将营造诚信的工作氛围作为公司的宗旨。这意味着什么?这意味着,我们将审慎地计划每一步进展,在透明、尊重的基础上与客户进行沟通。我们集众之力,将最好的投资管理和研究专业人员聚集在一起,组建成一支灵活的,跨专业领域团队。

    • 赢得信任

      我们不只是为客户工作,我们在工作中加深对员工的了解,和他们打成一片,帮助他们了解投资的每一个步骤。通过达到,甚至是超越客户的预期回报,我们赢得了客户的信任和委托业务。经历了经济和房地产市场的几轮循环以及资本市场的起起落落,我们运用自身的知识、经验和努力及建立了有效的客户关系。

      我们的团队

    • 客户服务和市场营销

      在资深专业人士-高级客户服务和市场常务董事 Lewis Ingall 的带领下,我们的团队积累了丰富的房地产投资和资产管理经验。我们为每一位客户选派一名代表,与投资、调查、资产管理、合规和投资者汇报团队密切合作,确保与客户之间进行最高标准的沟通并获得客户的满意。

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    • Lewis Ingall

      Senior Managing Director

      Client Service & Marketing

    • James Gruver

      Managing Director

      Client Service & Marketing

    • Takayuki Kiura

      Managing Director

      Client Service & Marketing

      Asia-Pacific

    • Beau Titchkosky

      Managing Director

      Client Service & Marketing

      Asia-Pacific

    • Tripp Braillard

      Senior Vice President

      Client Service & Marketing

      North America

    • Matthew Claeys

      Senior Vice President

      Client Service & Marketing

      North America

    • Shauna Dills

      Senior Vice President

      Client Service & Marketing

      North America

    • Keiko Kosaku

      Senior Vice President

      Client Service & Marketing

      Asia-Pacific

    • John Mancuso

      Senior Vice President

      Client Service & Marketing

      North America

    • Scott Napier

      Senior Vice President

      Client Service & Marketing

      North America

    • Christina Polito Fylling

      Executive Vice President

      Client Service & Marketing

      North America

    • Ed Rieger

      Senior Vice President, Director, Global Consultant Relations

      Client Service & Marketing

    • Ajay Sharma

      Executive Vice President

      Client Service & Marketing

      Europe & Middle East

    • Tamara Solarich

      Senior Vice President, Director, Global Marketing and Communications

      Client Service & Marketing

    • Anne Westbrook

      Executive Vice President

      Client Service & Marketing

      North America

    • Irene Yartey-Onyango

      Senior Vice President, Head of Product Strategy & Design

      Client Service & Marketing

    • Justin Lee

      Vice President

      Client Service & Marketing

      Asia-Pacific

  • 综合调查团队

    投资策略的制定和细化离不开调查团队的工作。这就是为什么调查团队是 Heitman 的内部职能部门和重要的组成部分的原因。我们将调查与投资实时地结合在一起,与经验丰富的多专业领域的团队一起协作,参与您的投资项目并取得成功。

  • 综合调查团队

    投资策略的制定和细化离不开调查团队的工作。这就是为什么调查团队是 Heitman 的内部职能部门和重要的组成部分的原因。我们将调查与投资实时地结合在一起,与经验丰富的多专业领域的团队一起协作,参与您的投资项目并取得成功。

  • 整合多专业领域

    我们活跃于全球的房地产和资本市场的三大领域,管理资产超过 $440 亿美元。我们的私人和公共市场投资团队依托于北美,欧洲和亚太地区,在风险/回报范围内为客户制定投资策略。

    我们的三个辅助业务部门负责信息交流,帮助公司实时了解全球房地产领域的形势变化。


  • 公司的所有权

    Heitman 高层管理人员持有公司 全部 的股权,他们控制策略、所有权和日常的运营决策。



    这种所有权结构使得 Heitman 与客户的利益保持一致,并激励我们达到和超越客户的投资目标。公司投资专业人员的总薪资与其管理的投资项目业绩及他们在各个阶段达到客户目标的程度挂钩。
    • 领先的行业经验

      我们的房地产投资解决方案由最富经验和力求创新的行业专业人士制定的。1966 年,公司成立,并将总部设于芝加哥,同时在四大洲开设办事处。我们的高级管理人员平均拥有 27 年的从业经验。这些行业的领军人物经历了房地产行业从低迷到复苏和发展阶段,从而积累了不同的经济环境下的投资经验。

       

      我们的团队

    • 行政领导

      尽管历史从不会重演,但我们坚信,过去的经历会赋予我们预测市场的能力,使我们做出正确的投资判断。在从策略制定,实行到实践的整个投资周期过程中,我们整合了整个管理团队的经验。

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    • Maury R. Tognarelli

      Chief Executive Officer

    • Jerry Claeys

      Non-Executive Chairman

    • Gordon Black

      Senior Managing Director

      Portfolio Management

      Europe

    • Lewis Ingall

      Senior Managing Director

      Client Service & Marketing

    • Thomas McCarthy

      Senior Managing Director

      Private Equity

      North America

    • Anthony Stamato

      Chief Legal Officer

    • Darrah Bixler

      Chief People Officer

      Human Resources

    • Larry Christensen

      Chief Financial Officer

    • John Clement

      Executive Vice President

      Acquisitions

      North America

    • Jerry Ehlinger

      Senior Managing Director

      Public Real Estate Securities

    • Blaise Keane

      Executive Vice President

      Portfolio & Asset Management

      North America

    • Greg Leadholm

      Senior Managing Director, Co-Head

      Real Estate Debt

      North America

    • Mary Ludgin

      Senior Managing Director – Head of Global Research

      Research

    • David Maki

      Senior Managing Director, Co-Head

      Real Estate Debt

      North America

    • Skip Schwartz

      Managing Director

      Private Equity

      Asia-Pacific

    • Peeyush Shukla

      Chief Information and Technology Officer

      Information Technology

    • Tony Smedley

      Managing Director - Head of European Private Equity

      Private Equity

      Europe

    • Shamina Sneed

      Chief Compliance Officer and Deputy General Counsel

    • John White

      Senior Managing Director

      Public Real Estate Securities

      Asia-Pacific

  • 我们的社会责任

    公司使命即“投资当下,着眼未来”。我们的投资流程审慎考虑了环境、社会和治理 (ESG) 原则。在执行客户的专户要求时,我们致力于改善生活环境和工作环境,同时提供投资者所需的投资成果。

    我们将 ESG 注意事项纳入投资和管理流程中,借机为客户创造价值、降低风险及提升投资收益。Heitman 专门设立全球 ESG 委员会,负责监督投资和管理流程,确保在全球私募股权、债务和证券企业管理的各种投资策略中贯彻落实 ESG 注意事项。ESG 委员会是一个跨学科团队,由全球可持续性部门主管负责领导,其成员包括我们的首席执行官和 Heitman 高管团队成员,并。

  • 我们的社会责任

    公司使命即“投资当下,着眼未来”。我们的投资流程审慎考虑了环境、社会和治理 (ESG) 原则。在执行客户的专户要求时,我们致力于改善生活环境和工作环境,同时提供投资者所需的投资成果。

    我们将 ESG 注意事项纳入投资和管理流程中,借机为客户创造价值、降低风险及提升投资收益。Heitman 专门设立全球 ESG 委员会,负责监督投资和管理流程,确保在全球私募股权、债务和证券企业管理的各种投资策略中贯彻落实 ESG 注意事项。ESG 委员会是一个跨学科团队,由全球可持续性部门主管负责领导,其成员包括我们的首席执行官和 Heitman 高管团队成员,并。

  • 投资状况

    在投资决策和管理流程中,我们致力于实现下列 ESG 目标:

    - 环境 (“E”):评估与投资地点相关的环境风险,通过最佳运营实践提升环境资源效率,包括实施创新技术和策略。
    - 社会 (“S”):业务期间确保所有投资决策均符合本公司价值观,并通过公司员工将此类价值观传递给与投资有关的利益相关者。
    - 治理 (“G”):坚持公开透明、诚信可靠,并与具有相同品质的公司合作或向其投资,从而秉持严格的道德准则和公司治理标准。

    可持续经营

    ULI Greenprint 的测评软件是环境管理系统 (EMS) 的一部分,我们利用该软件追踪 475 处以上的资产,现已完成与 200 多个能源、水和废弃物相关的项目与审计,涉及能源系统重新调试、太阳能电池和燃料电池现场安装、LED 灯具安装、滴灌/智能灌溉系统升级、回收计划、租户教育及卫生保健活动。2017 年,我们为近 110 亿美元的资产设立了基准,使其达到全球房地产可持续性评估指标(Global Real Estate Sustainability Benchmark,简称 GRESB)的要求。

    承担治理责任

    开展业务活动时,我们须考虑业务期间的社会责任和治理责任。我们拥有一支敬业爱岗、经验丰富的专家团队,负责确保公司业务符合所有法规要求,并依照法规要求管理业务活动。我们精心挑选供应商和运营合作伙伴,确保他们均开展过合乎道德且值得尊重的企业管理实践活动,并满足我们对于透明度和诚信的高标准,藉此将承担治理责任纳入我们的投资流程。此外,我们还支持美国机构投资人协会(Institutional Limited Partners Association,简称:ILPA)以及一些重视承担治理责任的类似组织。

  • 地点的弹性

    我们既投资当下,也着眼未来。环境因素为长期和短期的有形投资带来风险。我们认识到气候风险会对我们的资产组合造成长期影响,因此认为应对这种风险进行管理和限制。在对高风险地区进行投资时,Heitman 采取审慎态度,此外我们还实施房地产和资产风险消减策略。

    通过行业参与提升标准

    Heitman 十分重视与房地产业领军企业合作,旨在通过监督行业最佳实践不断完善我们的 ESG 方案。

    本公司是 ULI Greenprint Center for Building Performance 的成员,该机构汇聚多家房地产投资管理机构,为全球房地产资产提供环境追踪的相关标准和基准。ULI Greenprint 提供平台,方便成员相互分享可持续性的最佳实践,并与拥有先进技术的合作伙伴维持良好关系,同时为成员提供测试资产组合的机会。

    我们同时也是上述 GRESB 组织的成员,专注于为 ESG 的政策、管理、评估和实施提供资金。我们与 GRESB 共同积极参与资金基准和新模块的设立,例如卫生与健康、弹性等。

    公民参与

    努力促进社区进步是公司宗旨的延伸内涵。众多 Heitman 员工极为重视本公司的捐赠计划和对等捐助计划,他们对社区服务的承诺并非空头支票。在各个地区,公司员工都能携手并肩,抽出时间和精力参加社区项目,例如清洁游乐场、粉刷教室、为无家可归者重建临时住所,并对此引以为豪。这种奉献精神融入到业务活动中,而我们在业务期间确保所有投资决策均符合本公司价值观,并通过公司员工将此类价值观传递给与投资有关的利益相关者。