Fondos mixtos
Heitman ha constituido y gestionado cerca de 30 carteras de fondos mixtos desde la década de 1980. Gestionamos fondos conjuntos tanto abiertos como cerrados en América del Norte, Europa y Asia-Pacífico
Core
- Fondo de inversión central de Heitman en América del Norte: Vehículo con la estrategia primaria de invertir en propiedades estabilizadas en tipos de propiedades tanto tradicionales como especializadas.
- Heitman European Residential Investment Partners: Fondo cerrado core/core-plus Europeo cuya estrategia principal es adquirir y gestionar activos residenciales arrendados en Europa occidental, sobre todo en Alemania y Países Bajos.
Valor añadido
- Serie de fondos de inversión de valor agregado de Heitman en América del Norte: Vehículo con la estrategia primaria de formar consorcios a nivel propiedad con empresas de bienes raíces tanto públicas como privadas para implementar estrategias generadoras de valor utilizando el capital de manera adecuada, junto con la gestión activa para mejorar los retornos de inversión.
- Heitman European Property Partners: Serie de fondos cerrados de valor añadido de Europa cuya estrategia principal es implementar estrategias de creación de valor físico, financiero u operativo usando el principio de prudencia con la gestión activa para mejorar la rentabilidad de la inversión.
- Heitman Asia-Pacific Property Investors: Serie de fondos cerrados de valor añadido del Pacífico Asiático cuya estrategia principal es formar joint ventures inmobiliarias con empresas locales públicas y privadas especilizadas en bienes inmuebles para implementar estrategias de creación de valor usando el principio de prudencia con la gestión activa para mejorar la rentabilidad de la inversión.
Contribución definida – CIT
Heitman puede gestionar fideicomisos de inversión colectiva, o CITs, para gestores profesionales de planes de contribuciones definidos tales como 401(k)s y otros planes de retiro calificados similares. Las CIT son vehículos transparentes y operacionalmente sencillos para planes de contribución definida como son los fondos con vencimiento determinado y estrategias de activos reales. Las CIT de Heitman proporcionan una exposición significativa al mercado inmobiliario y ayudan a mejorar la eficiencia de los ahorros para la jubilación gracias a las rentas periódicas y a la diversificación con activos reales.
Nuestras CIT se comercian a través de la Cámara Nacional de Compensación de Valores con valoración diaria, y dan acceso a bienes inmuebles privados, core y comerciales a los que los fondos mutuos no pueden acceder. Este vehículo también puede ser utilizado en estrategias de renta variable cotizada.
Core
- Heitman Real Estate Retirement Strategy: HRS asigna fondos a una mezcla de nuestro capital privado central en América del Norte y estrategias de capital público en Estados Unidos en un CIT que ofrece precios a nivel institucional. A través de estas estrategias complementarias, HRS proporciona acceso a bienes inmuebles privados y comerciales core de valoración diaria. Adicionalmente, el acceso de HRS a mercados diversificados por tipo de inmueble y geografía confieren a la estrategia la capacidad de generar una rentabilidad estable y superior al índice.
Mandato
Heitman ha gestionado mandatos de activos para una variedad de clientes durante más de 30 años. Nuestro enfoque está personalizado para satisfacer o superar las necesidades y objetivos de cada cliente. Un equipo experimentado de profesionales de inversión inmobiliaria gestiona cada relación. El tamaño mínimo del mandato puede variar dependiendo de los objetivos de rentabilidad y riesgo de cada cliente, así como la estrategia y la región en la que se ejecuta.
Para obtener información detallada sobre estos productos, visite la página de Soluciones.
