Integramos la inversión y el análisis exhaustivo.

Renta Variable Inmobiliaria

Heitman es una de las gestoras de inversión en valores inmobiliarios más experimentada del sector. Lo que hemos aprendido durante nuestra experiencia a lo largo de varios ciclos inmobiliarios y económicos nos ha permitido perfeccionar nuestro enfoque para valorar y gestionar valores cotizados en bolsa en nombre de inversores institucionales e individuales en todo el mundo.

2016 INSTITUTIONAL INVESTOR U.S. INVESTMENT MANAGEMENT AWARDS WINNER
2017 ASIANINVESTOR ASSET MANAGEMENT AWARDS WINNER
WINNER OF THE 2017
THOMSON REUTERS
LIPPER FUND AWARDS
JAPAN1
1 From Thomson Reuters Lipper Awards, ©2017 Thomson Reuters. All rights reserved. Used by permission and protected by the Copyright Laws of the United States. The printing, copying, redistribution, or retransmission of this Content without express written permission is prohibited.
2016 INSTITUTIONAL INVESTOR U.S. INVESTMENT MANAGEMENT AWARDS WINNER
2017 ASIANINVESTOR ASSET MANAGEMENT AWARDS WINNER
WINNER OF THE 2017
THOMSON REUTERS
LIPPER FUND AWARDS
JAPAN1
1 From Thomson Reuters Lipper Awards, ©2017 Thomson Reuters. All rights reserved. Used by permission and protected by the Copyright Laws of the United States. The printing, copying, redistribution, or retransmission of this Content without express written permission is prohibited.
  • Estrategia de inversión global

    Reconocemos que los mercados de valores de América del Norte, Europa y Pacífico Asiático y los regímenes SOCIMI son muy diferentes y hemos formado un equipo internacional con profesionales de la inversión en América del Norte, Europa y Pacífico Asiático. Su experiencia local permite a los miembros de nuestro equipo tomar decisiones de inversión bien informadas en tiempo real. Nuestro equipo de valores inmobiliarios se beneficia de la plataforma más amplia de Heitman, conformada por unidades de negocio complementarias y funcionalmente integradas. En concreto, el equipo aprovecha la experiencia de nuestro grupo de análisis en el mercado inmobiliario y trabajan conjuntamente para evaluar los riesgos y oportunidades para SOCIMI individuales.

  • Amplia experiencia

    Con un promedio de más de 20 años de experiencia en el sector, nuestros gestores de carteras regionales tienen una profunda perspectiva de inversión en los diferentes cilcos de recuperación/expansión del mercado y en las correcciones. Han adquirido sólidos conocimientos que les permiten crear soluciones meditadas y estratégicas sin perder de vista la trayectoria de los mercados en los que invertimos. Los miembros de nuestro equipo de inversión especializado proceden de distintas disciplinas, desde tasación directa de inmuebles a agencias, análisis de bancos de inversión, finanzas corporativas y gestión de fondos con prestigiosas empresas internacionales. Esta amplia variedad de disciplinas en los mercados inmobiliarios de capital y deuda conlleva un nivel excelente de análisis y aporta una red de contactos de igual profundidad y experiencia que, en última instancia, beneficia a nuestros clientes.

  • Filosofía de inversión global

    Nuestro estilo de gestión de inversiones se basa en un análisis exhaustivo, fundamental y propio y en la creencia de que a largo plazo, los precios de las acciones rastrearán el valor de los activos subyacentes y las compañías que crean valor serán recompensadas por el mercado. Sabemos que los mercados son ineficientes y que los precios de las acciones pueden desviarse temporalmente del valor fundamental.

    Al aplicar nuestros conocimientos adquiridos durante décadas en el sector, creemos que podemos revelar las ineficiencias en los precios del mercado y generar una rentabilidad superior. La dinamicidad a la hora de construir nuestras carteras se debe a dos ventajas distintivas de Heitman:

  • Experiencia en inmuebles no cotizados

    Nuestra plataforma de negocio complementaria proporciona a nuestro equipo de valores inmobiliarios conocimientos más profundos sobre los matices de los inmuebles no cotizados. Utilizamos un modelo de valoración propio y tasamos las empresas en las que invertimos, incluidos los inmuebles subyacentes.

  • Visión del mercado cotizado

    La experiencia local y variada de nuestros profesionales de inversión ha conllevado resultados atractivos para nuestros clientes. Nuestros profesionales son capaces de adoptar decisiones estratégicas y oportunas en sus respectivos mercados.

Activos globales bajo gestión:

  • 6.100

    Millones en activos bajo gestión

    En USD a 30 de septiembre de 2019

Con más de 25 años de experiencia en el ámbito de los valores inmobiliarios cotizados, contamos con la previsión necesaria para crear soluciones de inversión meditadas que se adaptan a una variedad de inversores.

Nuestras soluciones de inversión actuales incluyen:

Estrategias globales

Estrategia mundial de valores inmobiliarios de Heitman

Una cartera que proporciona un medio eficiente de invertir mundialmente en bienes raíces. Utilizamos un proceso de inversión que combina nuestro conocimiento inmobiliario directo con nuestra experiencia en títulos públicos para identificar anomalías en los precios de los títulos. Gestiamos la estrategia con el Índice desarrollado FTSE EPRA/NAREIT.

Estrategia mundial primaria de Heitman

Una cartera que no sabe de referencias y diversificada de títulos inmobiliarios negociados en bolsa diseñada para proporcionar a los inversionistas una exposición a activos de propiedades de clase mundial ubicados en los mercados mundiales de entrada.

América del Norte

Estrategia de valores inmobiliarios de Heitman en Estados Unidos

Nuestra estrategia de valores inmobiliarios en Estados Unidos proporciona un medio eficiente de invertir en bienes raíces en ese país. Utilizamos un proceso de inversión que combina nuestro conocimiento inmobiliario directo con nuestra experiencia con títulos públicos para identificar anomalías en los precios de los títulos. Gestiamos la estrategia con el Índice Wilshire US RESI.

Estrategia enfocadas en valores inmobiliarios de Heitman en Estados Unidos

Nuestra estrategia focalizada de valores inmobiliarios en Estados Unidos proporciona un medio eficiente de invertir en bienes raíces en ese país. Utilizamos un proceso de inversión que combina nuestro conocimiento inmobiliario directo con nuestra experiencia con títulos públicos para identificar anomalías en los precios de los títulos, con mayor participación activa y tamaños mayores de posiciones. Administramos la estrategia con el Índice Wilshire US RESI.

Estrategia de valores inmobiliarios preferidos de Heitman en Estados Unidos

Una cartera de valores preferentes creada para ofrecer a los inversores una cartera de alto rendimiento de empresas cotizadas con balances de calidad.

Evolucionamos junto con los mercados y gestionamos nuestras estrategias en un continuo de vehículos de inversión innovadores para cumplir con las necesidades de nuestros inversionistas.

Nuestros vehículos actuales incluyen:

Mandatos

Nuestro equipo de inversión ha gestionado cuentas separadas de valores inmobiliarios cotizados desde 1989. Como una de las gestoras con más experiencia del sector, nuestra plantilla de profesionales ha trabajado para crear sólidas relaciones con nuestros clientes.

 

OICVM

Un fondo OICVM es un vehículo de inversión abierto que permite la inversión colectiva en valores mobiliarios. Disponible para una variedad de tipos de inversor, incluidos los inversores institucionales y los individuales con un elevado patrimonio, un fondo OICVM ofrece una rentabilidad inmobiliaria con liquidez diaria.

 

Para obtener información más detallada, visite el sitio web de OICVM de Heitman.

 

FIC

Un FIC, o fondo de inversión colectiva, es un vehículo para un plan 401(k) o plan de jubilación cualificado similar. Nuestros productos FIC ofrecen a los inversores una oportunidad de inversión atractiva que suele ser desaprovechada por estos planes. Este vehículo también puede utilizarse para estrategias de capital privado.

 

Para saber más sobre nuestras estrategias de inversión, visite la página de Soluciones.

Los miembros de nuestro equipo se han establecido como líderes de opinión en el sector. Para obtener más información sobre nuestra opinión sobre los avances de la industria, haga clic en el siguiente artículo.

  • Defining Prime Logistics Markets

    Because an outsized proportion of employment and demand growth, e-commerce expansion, and supply chain investment is realized in global prime logistics markets, it is useful to briefly describe and define these markets. Primed for Growth Logistics has been one of …

    November 19, 2018
  • Why REITs Now

    As investors monitor the current market cycle, many are taking a closer look at how they can best structure their real estate portfolio allocation. Those with the flexibility to do so are finding a unique opportunity in REITs due to …

    August 14, 2018